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下面附上一則新聞讓大家了解時事
(中央社洛杉磯12日綜合外電報導)美國職籃NBA金州勇士球星杜蘭特今天身入敵境,重返老東家奧克拉荷馬雷霆地盤,但他大展身手壓倒觀眾的噓聲,無視以往搭檔衛斯布魯克飆進47分,率隊以130比114輕取雷霆。
這是杜蘭特(Kevin Durant)上季以自由球員身分轉投勇士之後,首度回到奧克拉荷馬市比賽,從賽前介紹兩隊球員時開始,雷霆球迷就對他大開汽水,噓聲持續到比賽結束。
杜蘭特不為所動,外線出手21次中12球,全場拿下34分,外加九個籃板,助勇士將傲視全聯盟的戰績提升到46勝8敗。
他在賽後表示:「這是場有趣的比賽。其實我以為噓聲還會更大點。身處敵對的一方,能夠讓那些噓你的人冷卻下來,還挺好玩的。」
勇士巨星柯瑞(Stephen Curry)和最佳搭檔湯普森(Klay Thompson)也各貢獻26分,因此儘管雷霆台柱衛斯布魯克(Russell Westbrook)狂砍47分,並拿下11個籃板,仍無力扭轉劣勢。
第三節最後杜蘭特和以往隊友衛斯布魯克在場上互相嗆聲,使得緊張情勢升高,杜蘭特事後淡然表示,那只是比賽時正常的垃圾話。
儘管這場比賽氣氛明顯緊張,勇士總教頭柯爾(Steve Kerr)表示,在他見過的類似場面中,這還不是球迷對球星轉愛為恨最嚴重的一次,巨星詹姆斯(LeBron James)2010年轉投邁阿密熱火後,重返克里夫蘭騎士主場比賽時,球迷噓聲最大。
詹姆斯率熱火贏得兩次NBA總冠軍後,又重回騎士陣營,並在上季率隊拿下總冠軍。
詹姆斯今天也全力拼戰,拿下27分,率騎士以125比109擊敗丹佛金塊。
金塊教頭馬龍(Mike Malone)表示,除了詹姆斯表現勇猛,兩位副將厄文(Kyrie Irving)和(KevinLove)也相當可怕。他全球住宿比價網形容騎士宛如擁有三頭怪獸。
厄文貢獻27分,洛夫也拿下16分,騎士在第三節一度領先22分。
上半場兩隊勢均力敵,但騎士包辦第三節開始的18分,金塊下半場前七次出手都不中,而且兩次失球,讓騎士搶占上風,絕塵而去。
費城76人以117比109氣走邁阿密熱火,讓締造13連勝佳績的熱火再次吞敗。
76人靠著科溫頓(Robert Covington)、諾艾爾(Nerlens Noel)和沙瑞奇(Dario Saric)三員猛將各得19分,拿下二連勝。
熱火以德拉吉奇(Goran Dragic)攻下30分最多,但13連勝的氣勢無法延續。
在休士頓,火箭隊巨星哈登(James Harden)演出本季第九次得分達40分好戲,率隊以133比102大勝鳳凰城大陽。
哈登上半場腳踝受傷,但不以為意,全場除了攻下40分,還有六個籃板和八次助攻。
火箭上半場拿下77分,創本季最高紀錄,本季第八次得分達130分。1060212
中國時報【郭建伸╱台北報導】
為活化租屋市場、降低空屋閒置,內政部昨公布《住宅租賃市場發展條例》草案,擬讓租賃住宅服務業有法源,未來不願自租的房東,可將房屋委託業者包租、代管,房屋收入每月若沒超過6000元,可享免稅優惠。
新法雖列入行政院的優先法案,但仍沒定案,內政部將於10日起於北中南各辦3場公聽會,整合市場需求跟民眾意見後再調整細節。
依據財政部統計處資料顯示,2014年我國家戶數達846萬戶,其中無自己持有房屋達263萬戶,約占30%,顯見對於住宅租賃市場有一定需求。不過內政部地政司副司長施明賜說,由於台灣人口老化及少子化趨勢,未來高齡房多將愈來愈多,但隨著年歲增長,房東管理租屋能力可能下降,加上租屋容易衍生糾紛,恐導致空屋閒置比率增高,房東不願釋出房子到市場。
施明賜指出,現行租屋市場早有旅店業者替房東代管出租,但一直沒有法源管理,房東多半傾向自行出租,或甚至閒置,恐導致租屋市場房子數量不足,年輕人不易租屋。《租賃發展條例》若能施行,不僅能有效活化市場,擴充住宅供給量後,還能以量制價,避免租金過高。
新法草案明訂房東免稅額度,只要是由住宅服務業出租,供房客居住使用1年以上,若換算每月租金沒超過6000元,就可免納綜合所得稅;若每屋每月租金收入落在6000至2萬元,可先扣除登廣告、房屋修繕等必要費用,再另計算稅額,若房東難以提出確實費用收據,則以租金收入的53%作為認列標準。不過若租金收入超過2萬元,則按《所得稅法》的減除規定計算。
施明賜表示,新法管理的是租賃服務業者,但為增加房東釋出空屋誘因,故設置租金所得稅減徵辦法。租金減徵預計實施年限為5年,若屆期,主管機關可試情況延長,並以1次為限,非委託業者的房東則不在減徵範圍。
此外,草案也明訂,房東與業者簽訂委託契約後,業者不得再將受託業務轉託同業,而租賃住宅的期間須超過30日以上,未來住宅租賃廣告內容應與事實相符,政府也可輔導成立非營利組織,提供專業諮詢或爭議調處機制。
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