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（中央社洛杉磯12日綜合外電報導）美國職籃NBA金州勇士球星杜蘭特今天身入敵境，重返老東家奧克拉荷馬雷霆地盤，但他大展身手壓倒觀眾的噓聲，無視以往搭檔衛斯布魯克飆進47分，率隊以130比114輕取雷霆。

這是杜蘭特（Kevin Durant）上季以自由球員身分轉投勇士之後，首度回到奧克拉荷馬市比賽，從賽前介紹兩隊球員時開始，雷霆球迷就對他大開汽水，噓聲持續到比賽結束。

杜蘭特不為所動，外線出手21次中12球，全場拿下34分，外加九個籃板，助勇士將傲視全聯盟的戰績提升到46勝8敗。

他在賽後表示：「這是場有趣的比賽。其實我以為噓聲還會更大點。身處敵對的一方，能夠讓那些噓你的人冷卻下來，還挺好玩的。」

勇士巨星柯瑞（Stephen Curry）和最佳搭檔湯普森（Klay Thompson）也各貢獻26分，因此儘管雷霆台柱衛斯布魯克（Russell Westbrook）狂砍47分，並拿下11個籃板，仍無力扭轉劣勢。

第三節最後杜蘭特和以往隊友衛斯布魯克在場上互相嗆聲，使得緊張情勢升高，杜蘭特事後淡然表示，那只是比賽時正常的垃圾話。

儘管這場比賽氣氛明顯緊張，勇士總教頭柯爾（Steve Kerr）表示，在他見過的類似場面中，這還不是球迷對球星轉愛為恨最嚴重的一次，巨星詹姆斯（LeBron James）2010年轉投邁阿密熱火後，重返克里夫蘭騎士主場比賽時，球迷噓聲最大。

詹姆斯率熱火贏得兩次NBA總冠軍後，又重回騎士陣營，並在上季率隊拿下總冠軍。

詹姆斯今天也全力拼戰，拿下27分，率騎士以125比109擊敗丹佛金塊。

金塊教頭馬龍（Mike Malone）表示，除了詹姆斯表現勇猛，兩位副將厄文（Kyrie Irving）和（KevinLove）也相當可怕。他全球住宿比價網形容騎士宛如擁有三頭怪獸。

厄文貢獻27分，洛夫也拿下16分，騎士在第三節一度領先22分。

上半場兩隊勢均力敵，但騎士包辦第三節開始的18分，金塊下半場前七次出手都不中，而且兩次失球，讓騎士搶占上風，絕塵而去。

費城76人以117比109氣走邁阿密熱火，讓締造13連勝佳績的熱火再次吞敗。

76人靠著科溫頓（Robert Covington）、諾艾爾（Nerlens Noel）和沙瑞奇（Dario Saric）三員猛將各得19分，拿下二連勝。

熱火以德拉吉奇（Goran Dragic）攻下30分最多，但13連勝的氣勢無法延續。

在休士頓，火箭隊巨星哈登（James Harden）演出本季第九次得分達40分好戲，率隊以133比102大勝鳳凰城大陽。

哈登上半場腳踝受傷，但不以為意，全場除了攻下40分，還有六個籃板和八次助攻。

火箭上半場拿下77分，創本季最高紀錄，本季第八次得分達130分。1060212

中國時報【郭建伸╱台北報導】

為活化租屋市場、降低空屋閒置，內政部昨公布《住宅租賃市場發展條例》草案，擬讓租賃住宅服務業有法源，未來不願自租的房東，可將房屋委託業者包租、代管，房屋收入每月若沒超過6000元，可享免稅優惠。

新法雖列入行政院的優先法案，但仍沒定案，內政部將於10日起於北中南各辦3場公聽會，整合市場需求跟民眾意見後再調整細節。

依據財政部統計處資料顯示，2014年我國家戶數達846萬戶，其中無自己持有房屋達263萬戶，約占30％，顯見對於住宅租賃市場有一定需求。不過內政部地政司副司長施明賜說，由於台灣人口老化及少子化趨勢，未來高齡房多將愈來愈多，但隨著年歲增長，房東管理租屋能力可能下降，加上租屋容易衍生糾紛，恐導致空屋閒置比率增高，房東不願釋出房子到市場。

施明賜指出，現行租屋市場早有旅店業者替房東代管出租，但一直沒有法源管理，房東多半傾向自行出租，或甚至閒置，恐導致租屋市場房子數量不足，年輕人不易租屋。《租賃發展條例》若能施行，不僅能有效活化市場，擴充住宅供給量後，還能以量制價，避免租金過高。

新法草案明訂房東免稅額度，只要是由住宅服務業出租，供房客居住使用1年以上，若換算每月租金沒超過6000元，就可免納綜合所得稅；若每屋每月租金收入落在6000至2萬元，可先扣除登廣告、房屋修繕等必要費用，再另計算稅額，若房東難以提出確實費用收據，則以租金收入的53％作為認列標準。不過若租金收入超過2萬元，則按《所得稅法》的減除規定計算。

施明賜表示，新法管理的是租賃服務業者，但為增加房東釋出空屋誘因，故設置租金所得稅減徵辦法。租金減徵預計實施年限為5年，若屆期，主管機關可試情況延長，並以1次為限，非委託業者的房東則不在減徵範圍。

此外，草案也明訂，房東與業者簽訂委託契約後，業者不得再將受託業務轉託同業，而租賃住宅的期間須超過30日以上，未來住宅租賃廣告內容應與事實相符，政府也可輔導成立非營利組織，提供專業諮詢或爭議調處機制。

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